公告内容
哈尔滨银行股份有限公司
天津分行将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止(延时的除外)在京东网资产竞价网络平台(网址http://zichan.jd.com) “ 天津市开发区黄海路**号-****、****、****、****、**** ”公开竞价活动,现公告如下: ：
一、竞价标的：
天津市开发区黄海路**号-****、****、****、****、**** ；起拍价￥***,***,***.**元，竞买人于哈尔滨银行取得上述资产产权证后，且在****年**月**日前缴纳不低于￥**,***,***.**元的保证金，最小加价幅度：1,***,***.**元。
办理过户手续相关事宜请竞买人自行到相关职能部门咨询确认哈尔滨银行股份有限公司天津分行不作任何承诺。
二、竞买人条件: (1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (2)竞价前,竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续;竞买成功后,买受人(委托人)(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 (3)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。(4) 本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）资产处置方内部员工；（二）抵债方及关联人（三）受房产所在地限购政策约束的个人、法人以及其他组织。
因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自****年**月**日起至****年**月** 日止接受咨询(联系人:申经理,联系电话：***注册后查看****),有意者请自行看样。
四、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、对此次竞价标的物权属有异议者,请于竞价开始前3个工作日与申经理联系。
六、竞价方式:无保留价的增价竞价方式,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。报名和竞价均通过网上进行，意向竞买人登录京东网资产竞价网络平台，按照京东网资产竞价网络平台竞拍流程及网络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。如有更改将另行公布。京东网资产竞价网络平台联系人：陈经理 ***注册后查看****。
七、竞价成交价款的结算方式和时间：保证金及竞价成交余款收款账户均为转让方指定账户。竞拍成交后,本标的物竞得者原保证金自动转化为成交款,买受人须在成交当日内,将剩余成交款一次性支付至哈尔滨银行股份有限公司天津分行指定账户，逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
账户信息如下：
户名：哈尔滨银行股份有限公司天津分行
开户银行：哈尔滨银行股份有限公司天津分行
买受人在交齐所有成交款后凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到 哈尔滨银行股份有限公司天津分行(地址:天津市河西区永安道***号)办理后续事宜；标的物转移登记（即过户）手续在买受人竞拍后与哈尔滨银行股份有限公司天津分行及时协商办理，依据相关法律规定，本次竞拍标的出售人不向买受人开具增值税专用发票，且因过户可能存在的物业费、水、电、暖气等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。与该抵债资产有关的所有租金均作为该抵债资产的附属一并转移给买受人（最终以人民法院确认的租金权利及法律关系为准），哈尔滨银行已收取的租金除外。
该竞拍标的物经司法裁定以物抵债给哈尔滨银行股份有限公司天津南开支行，哈尔滨银行股份有限公司天津分行作为上级分行统一管理分行抵债资产，负责发起本次标的物的售出和转出相关事宜。
八、本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、外观、内在结构、新旧程度、使用现状、附着物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的的实物现状予以确认，并自行承担责任。
九、意向竞买人自行了解拍卖标的的属性、抵押、查封、担保、侵权等状态，买受人自行承担拍卖标的存在的权利瑕疵风险，上拍机构、京东网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
十、此项目技术服务费由最终买受人在确认买受人资格的当天使用在线方式完成技术服务费订单的交纳，或根据系统提示汇入到指定账户。
因买受人未及时支付平台技术服务费用导致保证金未及时结转到转让方账户的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，转让方有权视为价款未缴齐，有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞拍即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。
十一、意向竞买人竞价前应向工商、税务、不动产登记中心等政府部门，对拍卖标的的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，上拍机构不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。
十二、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。此次竞价标的物为五套房本，系同一建筑物，现为他人占有使用。买受人应充分考虑竞拍标的物的占有情况，对上述竞拍标的物竞拍成功后若不能即时占有使用标的物的后果自行承担。买受人应充分考虑上述不动产是否存在无证建筑物等情形，因此导致的不能或延迟办理过户登记手续的风险由买受人自行承担。若存在无证建筑，其是否能办理权证，请买受人自行去相关部门咨询。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示,请仔细阅读。哈尔滨银行股份有限公司天津分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 本公告其他未尽事宜,请向本公司咨询。
哈尔滨银行股份有限公司天津分行
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